1、房屋糾偏的原因
近年來由于多種原因,一些建筑物發(fā)生傾斜,嚴重影響正常使用,甚至危害用戶安全;也有一些古老的建筑物發(fā)生了傾斜。正確分析建筑物發(fā)生傾斜的原因,提出合理可行的糾傾方案,采用簡便、易行的施工方法,盡快將建筑物糾傾扶正,再通過加固修繕,以較小的工程費用支出(相當于原造價的20%~30%)挽救傾斜的建筑物,是利國利民的好事。
房屋糾偏(又稱糾傾)是指已有建筑物由于某種原因造成偏移垂直位置,而發(fā)生傾斜,嚴重影響使用,甚至危害住戶生命財產(chǎn)和工廠生產(chǎn)安全時,所采取的糾傾扶正加固措施,以期恢復其正常使用功能。因所采取的原則與手段、方法與一般托換加固方法有類似之處,故建筑物糾偏國內(nèi)外有的亦把它劃為托換技術范疇,并作為它的一個重要分支。
2、房屋糾偏原則
1.糾偏前應對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎、周圍環(huán)境、地質(zhì)、水文等情況進行詳細調(diào)查定制周密的糾偏方案。
2.應結(jié)合原始資料,配合補充勘查、補測,搞清地基基礎和上部結(jié)構(gòu)的實際情況和狀態(tài),分析、查清偏斜原因。
3.進行糾偏設計時,應充分考慮地基土的剩余變形,以及因糾偏致使不同形式的基礎和周圍建筑基礎對沉降的影響。
4.被糾偏建筑應具有一定的整體剛度,若剛度不能滿足糾偏要求,應先進行臨時加固。
3、房屋糾偏方法
1.壓樁掏土糾偏法
壓樁掏土糾偏法,系在建筑物沉降大的一側(cè)用錨桿靜壓樁法先壓樁,并立即將樁與基礎錨固在一起,制止建筑物繼續(xù)下沉,然后在沉降小的基礎一側(cè)進行掏土,減少基礎底面下的承壓面積,增大掏土一側(cè)地基中的應力,使地基達到塑性變形,造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。
2.頂升糾偏法
頂升糾偏主要針對鋼結(jié)構(gòu)廠房傾斜糾偏,對部分沉降較大的柱子進行頂升抬高,對傾斜度大柱子進行單側(cè)頂起,再做基礎處理,達到廠房回傾,柱子糾偏的目的。
近年來由于多種原因,一些建筑物發(fā)生傾斜,嚴重影響正常使用,甚至危害用戶安全;也有一些古老的建筑物發(fā)生了傾斜。正確分析建筑物發(fā)生傾斜的原因,提出合理可行的糾傾方案,采用簡便、易行的施工方法,盡快將建筑物糾傾扶正,再通過加固修繕,以較小的工程費用支出(相當于原造價的20%~30%)挽救傾斜的建筑物,是利國利民的好事。
房屋糾偏(又稱糾傾)是指已有建筑物由于某種原因造成偏移垂直位置,而發(fā)生傾斜,嚴重影響使用,甚至危害住戶生命財產(chǎn)和工廠生產(chǎn)安全時,所采取的糾傾扶正加固措施,以期恢復其正常使用功能。因所采取的原則與手段、方法與一般托換加固方法有類似之處,故建筑物糾偏國內(nèi)外有的亦把它劃為托換技術范疇,并作為它的一個重要分支。
2、房屋糾偏原則
1.糾偏前應對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎、周圍環(huán)境、地質(zhì)、水文等情況進行詳細調(diào)查定制周密的糾偏方案。
2.應結(jié)合原始資料,配合補充勘查、補測,搞清地基基礎和上部結(jié)構(gòu)的實際情況和狀態(tài),分析、查清偏斜原因。
3.進行糾偏設計時,應充分考慮地基土的剩余變形,以及因糾偏致使不同形式的基礎和周圍建筑基礎對沉降的影響。
4.被糾偏建筑應具有一定的整體剛度,若剛度不能滿足糾偏要求,應先進行臨時加固。
3、房屋糾偏方法
1.壓樁掏土糾偏法
壓樁掏土糾偏法,系在建筑物沉降大的一側(cè)用錨桿靜壓樁法先壓樁,并立即將樁與基礎錨固在一起,制止建筑物繼續(xù)下沉,然后在沉降小的基礎一側(cè)進行掏土,減少基礎底面下的承壓面積,增大掏土一側(cè)地基中的應力,使地基達到塑性變形,造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。
2.頂升糾偏法
頂升糾偏主要針對鋼結(jié)構(gòu)廠房傾斜糾偏,對部分沉降較大的柱子進行頂升抬高,對傾斜度大柱子進行單側(cè)頂起,再做基礎處理,達到廠房回傾,柱子糾偏的目的。